Control independiente de los riesgos técnicos y económicos en Proyectos de Desarrollo durante la financiación.
El servicio de Project Monitoring se aplica en el contexto de la financiación bancaria y consiste en examinar de forma crítica todos los componentes de un Proyecto, con el fin de identificar Riesgos y Amenazas que puedan obstaculizar su finalización. Está dirigido a Developers, Sociedades Gestoras / Fondos, Compañías de Seguros, Fundaciones, Empresas de Crowdfunding y SICAF, y se presta en interés de los Bancos financiadores. Permite supervisar el Proyecto para proteger los intereses de Bancos y Borrowers y facilitar las acciones correctivas. Interviene en el momento de la firma del contrato de financiación y durante la fase de construcción hasta la finalización de las obras.
Fase de pre-closing
Construction Monitoring
Principales áreas de análisis del servicio ofrecido por RINA Prime Value Services:
Metodología operativa:
Estándares de calidad adoptados:
El Project Monitoring es un servicio independiente de supervisión técnica y económica que permite analizar el desarrollo de un proyecto inmobiliario, identificar posibles riesgos y comprobar que las obras avancen de acuerdo con el presupuesto, los plazos, los contratos y las autorizaciones previstas.
El Project Monitoring ayuda a las entidades financiadoras a controlar los riesgos asociados al proyecto y a verificar el cumplimiento de las condiciones establecidas para los desembolsos. Al mismo tiempo, proporciona al developer o borrower información objetiva para adoptar medidas correctivas y facilitar la finalización de la operación.
El servicio puede incluir una Technical Due Diligence durante la fase de pre-closing, visitas técnicas, análisis de permisos y contratos, validación de costes y cronogramas, comprobación del presupuesto y del business plan, así como la elaboración de informes periódicos sobre el avance de las obras.
El Project Monitor interviene antes de la formalización de la financiación, mediante el análisis técnico inicial del proyecto, y durante la ejecución de las obras, a través del Construction Monitoring, la certificación del progreso, el Development Monitoring y la actualización periódica de los riesgos técnicos y económicos.
