Servicios para empresas, sociedades gestoras, REOCO e instituciones financieras en la gestión y desinversión de activos inmobiliarios complejos
RINA Prime Assets Transactions apoya la gestión y valorización de activos inmobiliarios complejos y créditos non-performing, interviniendo en las fases de análisis, comercialización, desinversión y cierre de las operaciones. El servicio está dirigido a empresas, instituciones financieras, sociedades gestoras, REOCO e inversores que necesitan procesos estructurados para reducir criticidades documentales, optimizar el valor de recuperación y gestionar las actividades con un enfoque integrado, transparente y orientado a la reducción de tiempos y costes.
Venta inmobiliaria – Desinversión de carteras inmobiliarias
Verificación documental – Análisis preliminar para definir la mejor estrategia de venta
BOV – Valoración profesional y precisa del valor de mercado de un inmueble
Auction Facilitation – Promoción y apoyo para la participación en ventas judiciales
RE Guarantee Service – Optimización de garantías inmobiliarias en apoyo al crédito
El enfoque operativo de RINA Prime Assets Transactions se basa en un proceso estructurado y transparente, orientado a la gestión de las distintas fases de la transacción inmobiliaria. Las actividades comienzan con el análisis del activo, del contexto de mercado y de la documentación disponible, para posteriormente definir estrategias de valorización, venta o regularización coherentes con las características del inmueble. El método integra análisis documental, valoración comercial, due diligence, gestión de ofertas, apoyo contractual y cierre de la operación, con el objetivo de mejorar el control del proceso y reducir las criticidades operativas.
Los servicios están dirigidos a empresas, instituciones financieras, sociedades gestoras, REOCO, inversores y operadores que gestionan activos inmobiliarios complejos o créditos non-performing. Su aplicación se refiere principalmente a operaciones de desinversión, valorización, verificación documental, venta judicial y gestión de inmuebles que requieren un proceso técnico, comercial y administrativo estructurado.
El servicio interviene en las fases de análisis, valorización, comercialización, gestión de ofertas, negociación y closing. Puede aplicarse tanto antes de la salida al mercado, mediante actividades de due diligence y valoración, como durante la desinversión, con apoyo en la negociación, la verificación documental y la conclusión de la operación inmobiliaria.
La verificación documental consiste en la recopilación y análisis de la documentación existente del activo, la revisión del historial inmobiliario y la identificación de posibles incidencias o irregularidades. Esta actividad permite prevenir criticidades que podrían ralentizar la venta, la gestión o la desinversión de carteras inmobiliarias.
La BOV proporciona una valoración comercial del valor de mercado del inmueble, basada en inspecciones interiores y exteriores, análisis del mercado local, condiciones del activo, demanda y oferta. El resultado apoya la definición de la estrategia de venta o alquiler y permite identificar posibles criticidades que puedan afectar a la comercialización.
Sí. Las actividades son aplicables a la gestión y desinversión de carteras inmobiliarias, especialmente cuando es necesario coordinar análisis documental, valoraciones, estrategias de comercialización y gestión de negociaciones. El objetivo es hacer que el proceso sea más controlable, reduciendo tiempos operativos y criticidades relacionadas con la documentación o el mercado.
