RINA Green Building System
Per il mercato dell'edilizia, la sostenibilità significa la consapevolezza degli impatti ambientali che riguardano l'intero ciclo di vita di un edificio. RINA ha sviluppato l'innovativo servizio "Green Building System", basato su standard internazionali e con l'obiettivo di fornire un supporto tecnico di riferimento per le organizzazioni che affrontano la sfida dell'edilizia sostenibile.
L'attività viene svolta in conformità al modello di governance RINA, nell’ottica della tutela dell’imparzialità e della prevenzione dei conflitti di interesse.
Lo scopo di tale servizio è quello di migliorare la qualità degli ambienti di vita e di lavoro e allo stesso tempo di proteggere e preservare l'ambiente e le risorse naturali. Ciò comporterà un aumento del valore delle risorse immobiliari, per quanto riguarda:
- La fiducia degli investitori e la soddisfazione degli stakeholder
- La riduzione dei costi di gestione e manutenzione degli edifici
- L'accesso a varie agevolazioni fiscali, economiche e finanziarie.
Il concetto di sostenibilità e di costruzione intelligente - utilizzando fonti energetiche rinnovabili, adottando la tecnologia di automazione delle costruzioni per l'autovalutazione e per adeguare le attività alla riduzione dei consumi - deve essere adattato per affrontare la sfida del clima e dell'ambiente. Tale concetto continuerà a svilupparsi e includerà anche altri pilastri principali: l'ingegneria di sistema e gli aspetti di sicurezza statica da un lato, le prestazioni sismiche, energetiche e ambientali dall'altro, entrambi necessari per migliorare la qualità della vita.
Oggi il Green Building più che una scelta progettuale, è una necessità che porterà alla riorganizzazione dell'intero settore della catena edilizia verso un nuovo modo di operare, coinvolgendo tutte le parti interessate: i produttori di materiali e componenti, i progettisti e le imprese di costruzione.
L'innovazione dei processi, dei materiali, delle soluzioni tecnologiche e delle costruzioni è quindi una scelta obbligatoria per edifici nuovi ed esistenti, attraverso soluzioni di progettazione e adeguamento energetico integrate in un contesto più generale di edilizia sostenibile.
Chi sono i principali attori in questo settore?
- Società di gestione di beni immobilari e asset
- Imprese
- Fondi SGR
- Enti pubblici
- Progettisti
- Produttori di materiali per l'edilizia.
Più nel dettaglio, quali sono i principali servizi offerti?
In riferimento ai protocolli nazionali e internazionali quali: LEED,BREEAM, HQE e ITACA, RINA può fornire i seguenti servizi:
- Process guidance strategy e project administration (pianificazione, gestione dei compiti, preparazione della documentazione e dell'offerta)
- Assistenza e consulenza durante la fase di progettazione
- Supervisione durante la costruzione
- Commissioning e Retrocommisionning
- Energy audit
- Energy master planning
- Programmi di riduzione dei costi energetici per edifici esistenti
- Simulazione e modellazione energetica e dell'illuminazione
- Verifica e test sui materiali destinati al Green Building
- Analisi LCA e LCC
- Analisi dei costi
- Sostenibilità del sito
- Ubicazione del sito e trasporto
- Efficienza idrica
- Qualità ambientale interna
- Valutazione della sostenibilità del portafoglio immobiliare
- Green Lease Contract
- Formazione tecnica.
