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Certificazione LEED


La certificazione LEED prevede l'attività di Commissioning, ossia un processo di qualità e controllo (QA/QC) pianificato, sistematico e multidisciplinare, che coinvolge tutti gli attori della conduzione di un edificio, inclusi gli occupanti e il committente.

Il Commissioning, che costituisce un prerequisito obbligatorio per la certificazione ed è svolto da una società di terza parte, non si sovrappone alla progettazione, direzione dei lavori, costruzione, collaudo e taratura, ma si affianca a queste fasi per verificare che tutte le informazioni siano chiare e condivise, allo scopo di soddisfare le aspettative del Committente Finale (OPR).

DETTAGLI DEL SERVIZIO

Gli impianti oggetto di commissioning sono:
  • riscaldamento
  • ventilazione
  • aria condizionata
  • refrigerazione (HVAC&R)
  • produzione di acqua calda sanitaria
  • produzione di energia da fonti rinnovabili
  • sistemi di controllo dell’illuminazione artificiale e naturale
  • sistemi di regolazione degli impianti sopra elencati.
I costi energetici di conduzione e manutenzione degli edifici rappresentano voci importanti nel bilancio economico degli immobili. L'inefficienza degli impianti comporta la crescita dei costi indiretti, producendo perdita di valore degli immobili e aumento dei contenziosi. I moderni sistemi di controllo contribuiscono a ridurre queste criticità, a condizione che siano correttamente progettati, installati e gestiti. Il commissioning degli impianti secondo il Protocollo LEED è una risposta a questa necessità.

PRINCIPALI BENEFICI

  • migliorare le performance dei sistemi tecnologici installati
  • soddisfare le aspettative del committente
  • preservare il valore dell'investimento
  • migliorare le condizioni abitative
  • diminuire i costi di gestione
  • ridurre le necessità di addestramento per la disponibilità di documentazione aggiornata e coerente
  • ridurre i tempi di fuori servizio e la frequenza dei guasti
  • ridurre i contenziosimigliorare la comunicazione agli occupanti sulla gestione e manutenzione.

PERCHÉ SCEGLIERE RINA SERVICES?

RINA SERVICES, grazie al know-how frutto di un’esperienza pluridecennale nel settore delle costruzioni e in particolare del Protocollo Leed, mette a disposizione uno staff multidisciplinare.

Siamo accreditati presso le principali società di riferimento in qualità di Organismo di Controllo indipendente, a garanzia delle competenze tecniche per lo svolgimento della prestazione nel rispetto dei requisiti di integrità, indipendenza e riservatezza.

FASI DEL SERVIZIO

RINA SERVICES esegue attività di:
  • New Commissionig di base e avanzato
  • Envelope Commissiong (Commisionig dell’Involucro Leed v4) su edifici di nuova costruzione o ristrutturazione
  • Retro Commissioning e Continuous Commissioning per edifici esistenti.
Le attività della Commissionig Autorithy (CxA) si sviluppano durante le fasi di:
  • ​pre-progettazione
  • progettazione
  • costruzione
  • avviamento e taratura
  • messa in esercizio
  • gestione e occupazione.
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